IMU e TASI - in vigore fino al 31/12/2019
Che cos'è
L'IMU, Imposta Municipale Propria, è un'imposta diretta di tipo patrimoniale il cui presupposto si individua nel possesso di fabbricati (escluse le abitazioni principali classificate in categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9), aree fabbricabili e terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.
La TASI, Tassa sui Servizi Indivisibili, è un prelievo destinato alla copertura delle spese comunali "indivisibili", ossia: manutenzione strade, illuminazione pubblica, verde pubblico, polizia locale, … Per gli anni 2014 e 2015 la stessa era dovuta con riferimento ad abitazioni principali e pertinenze (ad eccezione delle abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e fabbricati rurali. A decorrere dal 01/01/2006 la Legge 208/2015 ha disposto l’esenzione TASI per le abitazioni principali. La Legge 27 dicembre 2019 n. 160 ha abrogato la TASI.
Scadenza versamenti IMU-TASI
Sono previste due rate le cui scadenze, salvo diverso intervento normativo, sono così stabilite:
Il 17 GIUGNO 2019 scade il termine per versare l'ACCONTO IMU-TASI per l’anno 2019
Il 16 DICEMBRE 2019 scade il termine per versare il SALDO IMU-TASI per l’anno 2019
Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al versamento dell’imposta complessivamente dovuta in un’unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno.
Si ricorda infine che chi non versa l’imposta entro le scadenze previste, può regolarizzare la propria posizione avvalendosi del cosiddetto "ravvedimento operoso”.
Emergenza COVID-19 - Differimento dei termini per il versamento di tributi comunali
Deliberazione della Giunta Comunale n. 28 del 26/03/2020
A seguito dell'emergenza epidemiologica da COVID-19, l'Amministrazione Comunale ha deciso di posticipare i termini di pagamento di avvisi di accertamento e di provvedimenti di rateizzazione IMU-TASI:
- per gli avvisi in scadenza dall'08/03/2020 al 31/05/2020, il versamento può essere effettuato entro il 30/06/2020;
- per le rate in scadenza dall'08/03/2020 al 31/05/2020, il versamento può essere effettuato entro il 30/06/2020.
CALCOLO IMU
Calcolo IMU anno 2019 e stampa del modello di pagamento F24
E' possibile pagare il modello F24 direttamente mediante i servizi di home banking, presso gli uffici postali e gli sportelli bancari senza spese di commissione.
Valori orientativi aree fabbricabili
Contratti di locazione a canone concordato L.431/1998 - Attestato di rispondenza
Per usufruire dell’aliquota agevolata e/o del 25% di riduzione per i contratti stipulati a partire dal 1/1/2018 è necessaria l'attestazione di rispondenza del contratto sottoscritta da una delle organizzazioni (dei proprietari o degli inquilini) che hanno firmato l'accordo con il Comune.